売マンション 港区 港南３丁目 (品川駅) 8階 2LDK

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価格 13,300万円 階建/階 地上40階地下1階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山手線 / 品川駅 徒歩17分
所在地 東京都港区港南３丁目
築年月 2005年8月(築20年7ヶ月) 面積 壁芯 62.42㎡ 間取り 2LDK

ポイント

南向き　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
マンション管理体制良好。陽光に面する南向なので、暖かい日差しが一年を通して快適です。高級感と木の温もりを感じる内装。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。ゆったりめの延床面積６２．４２㎡で空間のゆとりが魅力。

    アピールポイント

    交通アクセス良好。住環境、良好。陽光に面する南向で日照時間が長く、冬でも暖かく暮らせます。
    木目を活かした内装。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。ゆったりめの延床面積６２．４２㎡を広々使えます。
    現在入居中、入居時期は相談ください。

    青山で６２年のアッセンにお任せください。売買・店舗・事務所・お住まいお任せください。オーナー様も募集中です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 品川駅 徒歩17分
    その他交通 りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩17分
    東京モノレール / 天王洲アイル駅 徒歩17分
    所在地 東京都港区港南３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 13,300万円 平米単価 213.08万円/㎡
    管理費 17,900円/月 修繕積立金 13,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 62.42㎡ バルコニー 8.60㎡
    階建/階 地上40階地下1階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2005年8月(築20年7ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989226230 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/26 次回更新予定日 2026/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アッセン

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩1分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目２２－１５　内山ビル１階２階
    TEL：
    03-3402-6291
    FAX：
    03-3401-6096
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第９２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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