売マンション 港区 芝５丁目 (三田駅) 8階 1LDK

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価格 6,300万円 階建/階 8階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 都営浅草線 / 三田駅 徒歩5分
所在地 東京都港区芝５丁目
築年月 1981年2月(築45年1ヶ月) 面積 壁芯 46.44㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　角部屋　最上階　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
すべてのお部屋が明るい角部屋の３面採光、デザイナーズマンションです。二重の施錠により空き巣をあきらめさせるダブルロックドア仕様。最上階のため通行人の視線届かず洗濯物を干すにも気楽です。
  • ＪＲ田町駅
  • 都営地下鉄三田駅
  • 慶応中通り商店街
  • マルエツプチ
  • セブンイレブン
  • ココカラファイン
  • サイゼリア
  • 慶應義塾大学

    アピールポイント

    住環境良好。マンション管理体制良好です。
    昨年２０２５年１１月、水回り：キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器を新規取り換え済。内装全面リノベーションが済（床・壁・天井・建具）大変綺麗になりました。ぜひご検討下さい。
    事務所使用できます。

    青山で６２年のアッセンにお任せください。売買・店舗・事務所・お住まいもお任せください。オーナー様も募集中です。

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    物件詳細情報

    交通 都営浅草線 / 三田駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 田町駅 徒歩6分
    所在地 東京都港区芝５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,300万円 平米単価 135.66万円/㎡
    管理費 13,300円/月 修繕積立金 16,590円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　エレベーター　シャワールーム　給湯　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    工事完了予定年月：2025年11月
    施工会社：株式会社池田忠工務店
    用途地域：商業地域
    延べ面積：898.50㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 46.44㎡ バルコニー 5.40㎡
    階建/階 8階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年2月(築45年1ヶ月) 総戸数 15戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 146.23㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989151897 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/20 次回更新予定日 2026/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アッセン

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩1分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目２２－１５　内山ビル１階２階
    TEL：
    03-3402-6291
    FAX：
    03-3401-6096
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第９２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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