貸店舗（一部） セントラル第２青山
| 賃料 | 49.5万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 10ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 東京都港区南青山４丁目 | ||||
| 築年月 | 1969年6月(築53年5ヶ月) | 使用部分面積 | 100.47㎡ | 坪数
/坪 単価 |
30.39坪／1.6288万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 値下。外苑西通り沿い。スケルトン渡しスケルトン返し。専用階段有。飲食店可。外苑駅徒歩５分。お洒落な店舗が立ち並ぶ環境。起業を考えている方ご覧下さい。青山周辺物件多数、アッセンのホームページをご覧下さい
アピールポイント
値下げしました。外苑西通り沿い。外苑前駅から５分と好立地です。青山ならではのお洒落な店舗が並ぶエリア。メゾネットタイプです。
飲食店開業を考えている方、ぜひご覧下さい。スケルトン状態です。
青山周辺の物件を多数公開しています、アッセンのホームページをぜひ、ご覧下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 / 表参道駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 東京都港区南青山４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 49.5万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 10ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.6288万円 |
| 建物名・部屋番号 | セントラル第２青山 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店可 | ||
| 設備 | トイレ | ||
| 備考 | メゾネットタイプ 現状渡し、スケルトン渡しスケルトン返し 汚水槽清掃費月額５，５００円 業種相談 １０月１日より１０％の消費税がかかります。 |
||
| 使用部分面積 | 100.47㎡ | 坪数 | 30.39坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1969年6月(築53年5ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上7階地下1階建/1～2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6967881187 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/10/03 | 次回更新予定日 | 2022/10/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アッセン
- 交通：
- 東京メトロ銀座線／外苑前 徒歩1分
- 住所：
- 東京都港区南青山２丁目２２－１５ 内山ビル１階２階
- TEL：
- 03-3402-6291
- FAX：
- 03-3401-6096
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１６）第９２３９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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