貸事務所(一部) 渋谷区 神宮前３丁目 (外苑前駅) の貸事務所(一部)

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賃料 18.15万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩5分
所在地 東京都渋谷区神宮前３丁目
築年月 1967年5月(築58年10ヶ月) 使用部分面積 47.41㎡ 坪数
/坪
単価		 14.34坪／1.2656万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
内見・即日入居可。人気の神宮前。環境良好活気のあるエリア！交通アクセス６線５駅利用できます。外苑前駅から徒歩５分の活気あるエリア。日当たり良好のお部屋。居住・ＳＯＨＯ使用可。

    アピールポイント

    内見お勧め。活気あるエリア。環境良好・利便性あり。外苑駅から５分と好立地。
    収納が多く使いやすい１ＬＤＫタイプです。明るいお部屋！
    居住・ＳＯＨＯ使用もＯＫです。ぜひご検討下さい。

    青山で創業６２年のアッセンにお任せ下さい。売買・事務所・売買もお任せください。オーナー様も募集中！

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 表参道駅 徒歩12分
    東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩13分
    所在地 東京都渋谷区神宮前３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 18.15万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 1.2656万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 収納スペース　防犯カメラ　エレベーター　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 事業用　初回保証１００％・更新料として年／２０％　併せて連帯保証人さまをお願いする場合がございます
    家賃保証・火災保険加入

    要　　短期解約、違約金あり
    更新時労務報酬０．２５ヶ月　住居・ＳＯＨＯ使用可
    給湯基本料　月３千円及び使用料
    水道基本料　月千円及び使用料　　
    契約時、鍵交換費用２４，２００円
    ■民泊不可　セントラル給湯　ユニットバス
    エントランスに防犯カメラ有
    使用部分面積 47.41㎡ 坪数 14.34坪
    土地面積 - 築年月 1967年5月(築58年10ヶ月)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6989157227 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/20 次回更新予定日 2026/02/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アッセン

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩1分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目２２－１５　内山ビル１階２階
    TEL：
    03-3402-6291
    FAX：
    03-3401-6096
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第９２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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