貸事務所(一部) 南青山スカイハイツ １

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賃料 12.1万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分
所在地 東京都港区南青山４丁目
築年月 1975年6月(築50年9ヶ月) 使用部分面積 20.71㎡ 坪数
/坪
単価		 6.26坪／1.9315万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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内見可（清掃前）静かな環境。表参道駅から徒歩５分。美室ワンルームの事務所です。夜間オートロック。管理体制、環境良好。コインランドリー有。青山周辺物件を多数公開中、アッセンのホームページをご覧下さい

    アピールポイント

    内見出来ます（但し清掃前）人気の南青山スカイハイツ。閑静な環境です。安心な管理人常駐、夜間オートロックです。。
    室内は落ち着いた色調のフローリング。綺麗な室内です。
    居住用使用できます、浴槽はございません。
    明るい角部屋、可愛らしい専用庭がございます。
    清掃前ですが内見希望はお電話くださいお待ちしています。

    青山で創業６２年のアッセンにお任せください。売買・店舗・住居もお任せ！オーナー様も募集中です。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 表参道駅 徒歩5分
    東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩11分
    所在地 東京都港区南青山４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 12.1万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 1.9315万円
    建物名・部屋番号 南青山スカイハイツ １
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　角部屋
    設備 収納スペース　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　エアコン　光ファイバー　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料１００％～（年間保証料　事業用１０％　最低保証料有）お気軽にお問い合わせ下さい。併せて連帯保証人さまをお願いす

    る場合がございます
    家賃保証・火災保険加入要　夜間オートロック　専用庭有　管理人常駐
    ウォシュレット　ＣＡＴＶ　光ＫＤＤＩ　電気コンロ
    シューズボックス・収納スペースあり　モニターインターホンあり
    管理費、賃料に込み
    期間内解約、違約金償却１ヶ月　　更新時、労務報酬費０．２５ヶ月

    水道基本料２，０００円＋使用料１２０円／立米　
    給湯基本料２，５００円＋使用料１，２００円／立米

    ■民泊不可
    使用部分面積 20.71㎡ 坪数 6.26坪
    土地面積 - 築年月 1975年6月(築50年9ヶ月)
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6989105005 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/17 次回更新予定日 2026/02/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アッセン

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩1分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目２２－１５　内山ビル１階２階
    TEL：
    03-3402-6291
    FAX：
    03-3401-6096
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第９２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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