貸事務所(一部) 青山ＳＧＫビル　１階 1階

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賃料 106.68万円 管理費等 152,405円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩3分
所在地 東京都港区南青山２丁目
築年月 1991年5月(築32年8ヶ月) 使用部分面積 183.20㎡ 坪数
/坪
単価		 55.41坪／1.9251万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • １階間取り図（ＯＡフロア、約５５坪）

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩3分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 青山一丁目駅 徒歩3分
    都営大江戸線 / 青山一丁目駅 徒歩3分
    所在地 東京都港区南青山２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 106.68万円 管理費等 152,405円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 率10% 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　指定保険
    権利金 - 坪単価 1.9251万円
    建物名・部屋番号 青山ＳＧＫビル　１階
    特記事項 ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)
    設備 個別空調　エアコン２台以上　エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 指定の保証会社加入必須
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 183.20㎡ 坪数 55.41坪
    土地面積 - 築年月 1991年5月(築32年8ヶ月)
    建階/ 階 地上3階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　49,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：３方道路　東　北　西
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 0.2ヶ月
    物件番号 6980201784 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/02 次回更新予定日 2023/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アッセン

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩1分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目２２－１５　内山ビル１階２階
    TEL：
    03-3402-6291
    FAX：
    03-3401-6096
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第９２３９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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