貸マンション ビラ・フレスカ ５階 1LDK

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賃料 27.5万円 管理費等 25,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩9分
所在地 東京都渋谷区神宮前２丁目
築年月 1972年12月(築53年5ヶ月) 面積 45.20㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　振分　事務所使用可　ＳＯＨＯ向き　３面採光　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
美室！お探しの方には嬉しい事務所利用可。広々とした延床面積４５．２㎡の居室空間です。突き抜ける空間を堪能できるルーフバルコニー付なので絵心のある夕暮れの大きな空模様が楽しめます。
  • 贅沢な二面ルーフバルコニー！角部屋のお部屋です
  • 元祖デザイナーズマンションのビラシリーズ！
  • 幾何学模様のタイルが素敵なエントランス
  • ルーフバルコニーとつながる気持ちの良いお部屋
  • １０．７畳のＬＤＫ。日当たり良好です
  • シルバーのキッチンやフローリングがとてもお洒落
  • 玄関ホール、水回りスペースを挟んで１部屋の寝室がございます
  • ＬＤＫと繋がるルーフバルコニー！
  • 都心でありながら、５階のため眺望もあり開放感があります◎
  • 南向きで明るく、十分なスペースがございます。
  • 約７畳の寝室。開口が大きいため広がりを感じます
  • クローゼット収納もございます
  • 寝室から通じるバルコニー。目の前は同じビラシリーズのビラ・セレーナ
  • こちらもルーフバルコニータイプ。繊細な手すりの形状にも建物のこだわりを感じます◎
  • 開放感のある浴室！日中のバスタイムも楽しくなりそうです
  • 海外のような浴室、洗面スペース
  • 玄関ドアもクラシックで素敵な趣きです◎
  • タイルの割り付けとリンクする幾何学模様の門扉
  • 隅々までデザインされており、こだわりの詰まった建物です
  • 鮮やかなレモンイエローの外壁
  • 可愛らしい木板の玄関ドアが迎えてくれます

アピールポイント

内見お勧め。センスの光る内装です。ゆとりの広さ。眺望良好。南西角部屋、明るいお部屋です。
広い２面ルーフバルコニー付きで開放感があります。設備充実。
収納スペースも豊富にございます。浴室にも窓があり広めの浴槽でゆっくり出来ます。。

青山で創業６２年のアッセンにお任せ下さい。売買・店舗・事務所・居住お任せ下さい。オーナー様も募集中。

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物件詳細情報

交通 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩9分
その他交通 ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩9分
所在地 東京都渋谷区神宮前２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 27.5万円 管理費等 25,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　2年間　25,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ビラ・フレスカ ５階
設備 全居室エアコン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター　洗面台　シャワー　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　２面バルコニー　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　浴室に窓あり
備考

賃貸保証等：加入要 初回：月額賃料等の５０％　以降月ごとに７００円　口座引落手数料：３３０円
管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
バルコニー：

あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 7.9　LDK 10.7） 主要採光面 南西
専有面積 45.20㎡ 階建/階 7階建/5階
築年月 1972年12月(築53年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
リフォーム履歴 ■水回り：2021年10月　トイレ　　新規交換
■内装：2021年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　給湯機新規交換　エアコン新規交換
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 定期借家 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 6989914524 管理番号 -
情報公開日 2026/03/14 次回更新予定日 2026/04/28

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)アッセン

交通：
東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩1分
住所：
東京都港区南青山２丁目２２－１５　内山ビル１階２階
TEL：
03-3402-6291
FAX：
03-3401-6096
所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１６）第９２３９号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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